六甲ハイツ

  • 兵庫県神戸市灘区高羽町五丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,280万円
42.1万円/㎡
相場
2,380万円
44.0万円/㎡
2,080
2,280
2,480
2,680
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,480万円
42.1万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
六甲ハイツ
2,280万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 54.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,280万円42.1万円2階 54.1㎡ 1LDK南東
2024/06/152,500万円41.2万円3階 60.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
六甲ハイツ
神戸市灘区高羽町五丁目
六甲駅6分 2,280万円42.1万円54.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東1970年41戸RC
2024/11/08上野ハイツ
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅14分 2,080万円32.0万円64.9㎡3LDK1階 / 7階建 -1974年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市灘区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して231.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市灘区
12.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名六甲ハイツ
所在地兵庫県神戸市灘区高羽町五丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩6分
築年月1970年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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